Kontor, 435 m2, Lidaholmsgatan 3, Borås

Central och välplanerad kontorslokal högst upp i huset – redo för inflyttning. Hyra 51.000 kr / mån.


  • Kontor för en person
  • Prickad linje visar den lediga lokalen
  • Stora öppna ytor med högt i tak. Som här, med en loungeyta, kök och matsal.
  • Inspirationsbild från kök och lounge en våning ner i fastigheten
  • Lokal mitt i Borås för en smidigare vardag
  • Trapphuset och entré till lokalen
  • Luftigt kontor
  • Renderingsbild över lokalen samt entresol med mötesrum. En detalj som verkligen sticker ut.
  • Alternativ öppnare planlösning med kontorslandskap
  • Inspirationsbilder från korridor och mötesrum en våning ner i fastigheten
  • Inspirationsbild från kök en våning ner i fastigheten
  • Kvarter Uranus 17 - centrala kvm i Borås
  • Matsal och kök
  • Korridor mellan entré och den stora öppna delen av lokalen. Här finns plats för många egna kontor.
  • Kontor för en eller två personer
  • Konferensrum på entresol
  • Fastigheten
  • Garage i källarplan med anslutning direkt till husets trapphus
  • Entré från Lidaholmsgatan
  • Fastigheten med entrén
  • Vid entré/lobby
Lokaltyp Kontor
Storlek 435 m2
Våningsplan 4 av 4
Lokalnummer 220-102-2013
Hiss Hiss finns

Central och välplanerad kontorslokal högst upp i huset – redo för inflyttning. Hyra 51.000 kr / mån.

På våning fyra, högst upp i byggnaden, hittar du denna ljusa och rymliga kontorslokal som nu finns tillgänglig för uthyrning. Här kombineras en genomtänkt planlösning med moderna ytor och gott om arbetsplatser.

Redan i entrén möts du av en välkomnande lounge som leder vidare genom korridoren till en öppen gemensam yta i mitten av lokalen. Härifrån tar du trappan upp till entresolplanet och det stora konferensrummet.

Lokalen rymmer 10 separata kontorsrum för upp till 25 arbetsplatser, samt utrymmen med extra mötesrum, tysta rum, förråd och ett välutrustat kök med stor och trivsam matplats. Det finns också möjlighet att öppna upp planlösning med kontorslandskap, viket gör att lokalen rymmer ca 34 arbetsplatser.

För att ge en tydligare känsla över lokalens potential har vi inrett ett av kontoren - både som inspiration och för att hjälpa dig att visualisera hur fint och funktionellt det kan bli.

Som hyresgäst får du dessutom en unik profilmöjlighet marknadsför din verksamhet på fastighetens tak och nå alla förbipasserande på R40.

Lokalen är i mycket gott skick och redo att flytta in i direkt.

Månadshyra: 51 000 kr

Det finns ett par lediga ytor i Kv. Uranus 17 - kika gärna i vår broschyr (länk) för att se hela utbudet.

Har du frågor eller vill komma på visning tveka inte att kontakta oss!

Typ

Kontor

Lokalnr

220-102-2013

Storlek

435 m2 - kontor

Hiss

Hiss finns i fastigheten

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Fastighetsbeteckning

Uranus 17

Kommun/Ort

Borås/Borås

Gatuadress

Lidaholmsgatan 3

Fastighetsbeskrivning

Centralt i Borås finner du fastigheten "Kv Uranus 17" med lokaler, kontor och butiker i 5 plan. Lokalerna når du via trappan eller hiss direkt från garaget eller gatan.

Under våren 2025 har fastigheten och huvud-trapphuset genomgått en upprustning.

Omgivning

"Kv Uranus 17" på Lidaholmsgatan 3 ligger centalt i Borås med det mesta runt omkring: butiker, restauranger och livsmedelsbutiker. Dessutom ligger Stadsparken med dess grönområden alldeles intill.

Kommunikationer

Busshållplatsen Söderbro, där merparten av Borås stadsbussar stannar, ligger på kort avstånd och med ca 10 minuters promenad når du borås Resecentum med både buss och tåg. Närheten till motorvägen ger bra pendlingsmöjligheter både åt Göteborgshållet och Ulricehamn.

Service

Läget blir inte mycket bättre, med bara några få minuters promenad till Borås centrum, caféer, restauranger, gym, shopping och all annan tänkbar service. Dessutom ligger Stadsparken med dess grönområden alldeles intill.

Parkering

Förutom de allmänna parkeringar som ligger nära, finns dessutom parkeringar i garaget under huset att hyra. Härifrån når du direkt till trapphusen som leder till lokalerna.

Öppna karta i nytt fönster

Hökerum Fastigheter i Ulricehamn AB

Hans Wistberg

Mobil: 070-48 28 643

hans.wistberg@hokerumfastigheter.se

Intresseanmälan


Counter